Usurpación de Inmuebles

El fenómeno de la ocupación de inmuebles, encuentra su sanción penal en el art. 245 del Código Penal.

En primer lugar, se hace referencia a la ocupación de una cosa inmueble (una vivienda, por ejemplo) o la usurpación de un derecho real inmobiliario (un usufructo) ajenos mediante violencia o intimidación. En tales casos, además de las penas que correspondieren a la violencia ejercida (por ejemplo, como delito de coacciones, amenazas o, incluso, lesiones), se impondrá la pena de prisión de uno a dos años.

En segundo lugar, se tipifica y castiga la comúnmente denominada okupación, esto es: la ocupación pacífica de inmueble que no constituya morada (pues de lo contrario estaríamos ante un delito de allanamiento de morada). La pena a imponer sería la de multa de 3 a 6 meses y, aunque el precepto no lo indique expresamente, también la obligación de abandonar el inmueble como parte de la reparación del daño o responsabilidad civil.

No basta la ocupación para considerar que existe delito, sino que se requiere que dicha ocupación se lleve a cabo sin autorización debida y que se mantenga de forma continuada en el tiempo.

Si ha sufrido la okupación de su vivienda, desde ATENEA ABOGADOS podemos ayudarle a la más rápida recuperación de la misma, bien mediante el procedimiento penal o mediante el nuevo procedimiento sumario para recuperar la posesión de inmuebles.

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